Opis nieruchomości
DZIAŁKA PRAWIE 33 ar PRZY DRODZE 780OKAZJA - OBNIŻKA CENY
Wielopoziomowy obiekt o ogromnych możliwościach, w bardzo dobrej lokalizacji. Znajduje się w Żarkach (gmina Libiąż) bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 780 (Kraków-Oświęcim).
Sugerowane przeznaczenie nieruchomości:
- motel/pokoje do wynajęcia np. dla klientów pobliskiej Energylandii
- restauracja/kawiarnia z pokojami do wynajęcia
- dom spokojnej starości (obiekt jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych).
Opis nieruchomości:
Budynek ma 514,9 mkw. pow. użytkowej.
Składa się z:
- piwnicy (147,4 mkw.)
- przyziemia i parteru (198,3 mkw. pow.)
- piętra i poddasza (169,2 mkw. pow.).
Aktualnie znajduje się w nim sala restauracyjna/sprzedaży z tarasem, kawiarnia, piwiarnia, sale bilardowe, 7 pokoi z łazienkami oraz zaplecze i magazyny. Pomieszczenia można zagospodarować w inny sposób, zgodnie z własnymi potrzebami.
Budynek z lat 70., rozbudowany w latach 90., ocieplony. Ogrzewanie gazowe i węglowe. Wszystkie media. Na posesji znajduje się 2-stanowiskowy garaż z osobnymi wjazdami o pow. użytk. 50 mkw.
Obiekt jest wielopoziomowy. Posiada trzy wejścia, co umożliwia prowadzenie różnych działalności gospodarczych.
Atuty nieruchomości:
Obiekt posadowiony jest na działce o pow. 0,3287 ha. Istnieje więc możliwość zrobienia dużego, wygodnego parkingu oraz miejsca do wypoczynku. Lokalizacja przy drodze 780 gwarantuje duży ruch samochodowy i napływ klientów.
Cena 720 000 zł do negocjacji. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Właściciel zastrzega sobie prawo do oglądania nieruchomości wyłącznie za pośrednictwem biura.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SIG-LS-1703
Powierzchnia
727,80 m²
Powierzchnia użytkowa
514,90 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne dla budynku
Winda
tak
Liczba wind
3
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Kraty
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)